苏先生笑着对我们说:“以前觉得这种高科技含量的生活离自己很遥远,现在你看,这就是我的智能生活,真的很方便,生活幸福感都提升了。”苏先生从事房地产行业近10年,他以业内人士的眼光看,智能用电小区提升了住户体验,如果大面积推广,将会推动商品房附加值上升,势必会掀起房地产产业新的发展。
对于本次布置在保利中央公园的19台壁挂式交流充电桩,另一户试点家庭住户许先生表示这也是该小区的一大亮点:“虽然我眼下还没有购置电动汽车,但清洁能源的推广应用是未来的发展趋势,我会考虑的。”
为了满足许先生这种潜在客户的未来需求,南京供电公司按照新建住宅小区停车位5%的比例预留用电容量和管线,集中布置投运,具备采集和通信功能,为后期与电动汽车充换电服务网络运营管理系统连接奠定基础。
拓展智能用电空间
南京供电公司本次建设的智能用电示范小区,与其他地市公司不同之处在于——首次采用了与居配工程同步建设的模式,工程前期安装智能入户用电终端和通信终端,最终以精装房的形式交付客户,减免了二次施工。
南京供电公司把握今年二季度房地产业快速回升的契机,自4月起在全市筛选新建楼盘。为突出示范效果,该公司果断瞄准中高端市场,选取了保利、万科、仁恒、富力在内的多家在南京市场口碑好、品牌高、市场认可度高的房地产商开展合作。6月,合作进入实质阶段;8月,富力城智能小区样板间率先建成。
这一切都为保利中央公园智能小区的建设积累了经验。南京供电公司开辟绿色通道,智能用电项目经理在项目前期多次到现场实地勘察协调,与配网工程、设计、物资、设备供应商形成定期会商机制,共同推进小区居配工程和智能用电同步建设,实现了传统业扩和智能业扩双轨并进。项目于今年8月完成设计评审和物资上报,用时1个月完成土建和电气安装,大幅度提前了项目交付时间,减少了开发商公共区域充电桩以及户内智能终端安装等二次施工,实现了智能小区客户拎包入住。
保利集团中央公园项目经理高先生这样评价:“房地产行业敏锐嗅觉到智能小区的市场潜力,与国家电网公司的合作将有效提升开发商的品牌价值,形成战略共赢。”下阶段,南京供电公司将在保利中央公园普及80户,与试点的5户处于同一栋楼,便于集中管理和数据分析处理。同期,该公司将加快余粮经济适用房和江心洲保利紫荆公馆2个智能小区的建设推广。