办公室与摩天大楼的能源管理系统因而可视为从智慧电网向外延伸的微电网(Microgrid)，是一种能连结电力供应商与能源消费者的智慧通讯网路。
智慧建筑能源管理的关键端赖是否能在摩天大楼或办公大楼内各种不同端点正确测量出能耗。这时就须要使用更多的“计费级”智慧电表及“分表(Submeter)”，以监测并计算每位房客使用大楼内楼层、电力与其他服务的状况。
智慧电表的拓扑也跟无线感测器节点相同，随着嵌入式处理技术、先进的度量方法及邻近区域网路或家用区域网路的通讯模组而有所不同。电表更加能测量出电力干线的实际负载，再利用ZigBee将数据传送至显示器。分表则可让电力监测更为详尽，因为大楼里每间公寓、办公空间或店面都设有独立电表。
马达为暖通空调系统运作核心
暖通空调系统应用范围涵盖家庭与工厂，还有办公大楼与摩天大楼。暖通空调系统里的电子元件包括恒温器、温度感测IC与湿度感测器。完善的暖通空调系统包含冷气、暖气、通风设备与完整的气温控制器。
一般的暖通空调系统可能会采用客制化零件，同时控制好几个无刷直流马达(Brushless DC Motor)、风扇、冷气压缩机与加热线圈。此外，半自动与全自动暖通空调系统还提供系统/使用者介面与图形显示器，再加上温度与湿度感测功能。
虽说温/湿度感测器属于暖通空调系统中最前端的部分，但背后运作最重要的还是马达。许多暖通空调系统都已开始采用变速驱动器，以利用同一个驱动器启动数个马达，同时管理压缩机和风扇。
